资讯首页 吉安楼市 本地楼市 楼市焦点 土地招标结果 地产招聘 商业动态 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 每日成交数据 工程进度

购买精装二手房的优缺点 你真的了解吗

2018-06-11 点击 评论

在购买房屋的时候是选择买精装二手房还是毛坯二手房?这问题就跟买房是全款买房还是贷款买房一样,每年都要犹豫一下,却始终没有答案。就精装二手房来说,既有它的购买理由,却也有它的购买风险,接下来万安县地产网就给大家说说精装二手房的利弊。

一、精装二手房的优点

1、省钱

精装二手房首先是节省了装修的花费,房间内除了可以移动的家具,其他都是一应俱全的。此外降低了房屋的成本,开发商的精装二手房的装修成本要远远的低于购房者自己购买的材料。精装二手房还可以避免带来不必要的装修干扰和清理装修期间的污染。

2、省时间

精装二手房节省了装修的环节,不需要在家具店、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,这样的话就减少了时间成本。对于预算不多,没有装修经验又急于住进新房的刚需购房者而言,一套有品质而价格优的精装二手房是非常理想的选择。

3、省事儿

当然我们所说的精装二手房都是大品牌开发商的精装二手房。例如有些品牌房企的精装已经细化到很多人都想不到的生活细节都给做好了,这样的精装二手房当然是非常好的了。

4、市场需求

精装二手房越来越多是市场需求的导向所致。在当下的生活工作快节奏之下,有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。“让专业的人去做专业的事”这一消费观点越发符合人们的习惯,特别是刚扎根到快节奏的一线大城市中的年轻人,装修房屋给工作生活带来的影响都非常大。

二、精装二手房的缺点

1、风格单一

精装二手房当然也有缺点,房子的风格受到了限制,选择性差。一般精装二手房装修的过程中,风格大多是千篇一律的。

2、质量问题多

调查显示,工程质量问题与材料使用问题精装二手房投诉问题的主要部分,这主要是因为精装二手房还处在起步阶段,国家强制的质量检验标准多是针对毛坯房,并没有针对精装二手房材质、施工及验收的专门标准,这样的话就容易出现质量问题。如果遇上不诚信的开发商,很多隐患都可能被掩盖一新,等到入住后再发现就晚了。

3、陷阱多

精装二手房项目经常在后期受到消费者维权投诉,以次充好、甲醛超标,偷工减料等类似事件更是层出不穷,对此购房者很难分辨出来。一旦经过装修,很多问题被掩盖起来,其中大部分检测需要专业技术和团队,无法靠业主肉眼识别。

4、价格或被抬高

因为房子带装修,房屋的总价比毛坯要高,购房者的买房成本相应的就会增加。实际上,一次性装修的种类很多,并不能用“精装修”三个字简单概括,这一点可能沦为开发商抬高房价的幌子。

以上便是小编的为大家介绍的有关精装二手房的利弊,想必大家已经对于精装二手房的特点又所了解了,最后小编希望大家都能买到自己心仪的房子!